Mapy geodezyjne

Mapy geodezyjne powstają na podstawie nowych pomiarów geodezyjnych przeprowadzonych na obszarach związanych z działalnością gospodarczą, m.in. budową nowych obiektów, a także w wyniku scalania, podziału lub obrotu nieruchomościami. Mogą być one tworzone tylko i wyłącznie przez uprawnionych geodetów i muszą być zgodne z aktualnymi wytycznymi ministerstw. Jak geodeta zajmuję się opracowywaniem:

• map do celów projektowych
• map inwentaryzacyjnych
• map aktualizacyjnych
• map do celów prawnych (obrót, podział i scalanie nieruchomości)

Mapy do celów projektowych

Mapy do celów projektowych powstają na podstawie mapy zasadniczej, która znajduje się w zasobie państwowym. Geodeta nanosi zatem na nią wszystkie te elementy, które znajdują się w mapie zasadniczej, a także obszar otaczający teren inwestycji w pasie minimum 30 metrów. Prócz tego powinny się na niej znaleźć opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny mające różne przeznaczenie, linie zabudowy, osie ulic i dróg, które zostały uwzględnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Na mapie do celów projektowych uwzględnione jest również usytuowanie zieleni wysokiej wraz ze wskazaniem pomników przyrody, a także usytuowanie innych obiektów. Kto powinien zainwestować w mapę do celów projektowych? Jest ona niezbędna wtedy, gdy chcą Państwo wystąpić o pozwolenie na budowę. Jeśli do danego terenu nie została jeszcze stworzona mapa zasadnicza, wówczas projekt jest wykreślany ma mapie jednostkowej, która została przyjęta do zasobu geodezyjnego.